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 La défiscalisation LMNP vous permet de devenir propriétaire, tout en générant des revenus locatifs non imposés,en réduisant vos impôts et en récupérant la TVA. - Vous achetez un ou plusieurs biens immobiliers.
- Vous les louez meublés.
- Si la somme des loyers que vous percevez est inférieure à 23 000€ TTC par an et que cette somme est inférieure à 50% de votre revenu global, vous avez le statut de Loueur Meublé non Professionnel, sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
Vous pouvez déduire les charges liées à votre investissement (intérêts d’emprunt, taxes...) de vos revenus locatifs. - Vous pouvez également réduire vos impôts (amendement Bouvard,"lmnp scellier").
- Et dans certains cas vous pouvez vous faire rembourser la tva que vous avez payée en achetant le bien.
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